一本小小的房产证，却有着大大的作用，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租，转让，交换，赠予，继承和抵押等，那么我们来看看办理房产证都有哪些流程呢？
1，确定开发商已进入初始登记
通常情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地房地产交易信息网站进行查询
2.到管理部门领取并填写（房屋所有权登记申请表）
申请表填写之后需要开发商签字盖章
3，拿测绘图
可带开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部分申请对房屋面积进行测绘
4，领取相关文件
包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等
5，缴纳公共维修基金，契税
公共维修基金一般有房地产所在地的小区办代收取，缴纳凭证一定要保存好，一旦遗失会影响获得房产证。
6，提交所有资料
7,按规定时间领取房产证
保存好管理部门给的领取通知书并按照规定时间领取，另外在缴纳印花税和产权登记费，工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积，位置，权利人姓名，权属状态等重要信息
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