有网友问：二手房交易过程当中网签和面签的区别看似都是有一个共同的签字，但是差距很大。网签和面签都是我们要经历的过程。二手房交易过程当中流程是非常复杂的，你看似很简单只参与几次，但是从中间有很多事情是因为我们帮你做掉了，所以你觉得我们的价值可能就第一带你看了一下房子，第二带你签了一下合同，第三带了你去郭富大厅过了一个户。
但实际上中间做了很多事。
·第一先说面签。面签就是你买卖双方要去银行，银行要确认你们的买卖交易是真实的，看你们的交易合同，这些是由我们带过去银行看你们的资料。买卖双方要带着你们身份证、户口本、结婚证这些资料，包括买方他要带上了银行流水、征信报告，银行要核实他的贷款条件，这个就是面签。面签审核你贷款的条件以及你交易发生的真实性，必须要真实交易银行才肯给你贷款。
因为银行是要承担大部分风险的。如果你的交易是假交易只是去银行骗贷的，银行等于后面他的雷都是银行扛，所以要为什么要进行面签？而且为什么买卖双方都要去他要确定你的交易是真实的？就是卖房，他确实是把这个房子是交易给你，而且银行很愿意接受的就是中介带来的。所以对于银行来说，对于房管局来说他们都喜欢中介带过去的成交，这些成交相对来说冤假错案更少。而且发生骗取、骗钱或者骗交易的更少，所以会避免很多交易事故的发生，这就是中医中介的作用。
第二就是网签。网签就是中介，包括售楼部。我们是因为在房管系统做了备案，所以正规的中介公司都有网签账号。你的买卖合同是买卖双方同意交易之后，签订了一个三方的买卖合同，居间合同是确定我们三方的法律关系。你确实把房子卖给他，卖给他什么价格，我们要遵守这个法律原则。如果双方一方违约，我们就要按照合同去追究他的法律责任的。合同一旦签订就要负法律责任。
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