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婚后自己出钱买的房子,属于夫妻共同财产吗?

100次浏览     发布时间:2024-08-16 11:46:16    

这需要具体区分几种情况。

首先是全款买房:

第一种情况如果买房钱全部是自己婚前的存款,那么这个房子就是属于个人的房产,不属于夫妻共同财产。

第二种情况如果买房钱是婚后自己挣的钱买的,那么这个房子就属于婚后夫妻共同财产了,因为婚后自己的工资奖金等收入是属于夫妻共同财产的。

第三种情况自己婚前的存款与婚后的存款都在一个账户里,发生了混同,如果是用该账户购买的房子,一般情况下仍然是是属于婚后夫妻共同财产。

其次是贷款买房:

第一种情况如果是用自己婚前的存款付了首付买的房子,房子仍是个人的财产,但是还贷如果是用工资还的,还贷部分配偶是有权利分割的。

第二种情况如果是婚后自己挣得钱付了首付买的房子,仍然属于夫妻共同财产。

第三种情况婚前存款与婚后所挣的钱都在一个账户,发生混同,用该账户付首付买的房子,仍然属于夫妻共同财产。


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