一套房子70年后归谁 ？揭秘！

近年来，随着城市化进程的加快，房地产在人们生活中占据越来越重要的地位。然而，您可能不知道的是，房屋的产权是有一定时限的。那么，当房产的70年产权期限到期后，房子又会归谁呢？

首先，我们需要明确的是，70年产权是指国家法律规定的房屋产权期限，这是一个相对较长的时间。在这期间，产权人有权使用、收益和处置该房产。但是，当产权期限到期后，房屋将由上海市政府接管，成为国有资产。这就意味着，私人产权将不复存在。

或许您会担心，到期后自己投资的房子会被政府收走。但实际上，政府在接管后并不会直接收回这些房产，而是通过以租代售的方式，将其转变为租赁权。这样，原“房主”和其合法继承人在该房屋上仍享有优先购买权，并可以按照市场价格购买租赁权。

此外，当70年产权期限到达时，政府也会有相应的政策来处理这些即将到期的房屋。例如，政府可能会对这些房屋进行拆迁改造，进行城市更新，使得城市更加现代化和宜居化。

那么，如何保证自己的利益呢？首先，作为房屋产权人，在产权期限到期前可以选择将房屋转让给他人，以获取一部分经济利益。其次，提前了解政府的相关政策，及时了解房产处置方式和购买租赁权的条件，以便在需要时能够做出正确的决策。

总结一下，房产的70年产权期限到期后，房子将归上海市政府所有，成为国有资产。但政府并不会直接收回，而是通过以租代售的方式处理房屋，并给予产权人优先购买的机会。因此，在购买房产时，我们需要考虑到产权期限，并及时了解政府的相关政策，以保护自己的利益。

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